住房抵押贷款需要哪些证明

发布时间：2021-01-08 03:38:29 阅读：次来源：风口厂家

住房抵押贷款，也就是购房者按一定分期向银行还本付息，而在没有还清之前，用自己的房屋(房产证等)作为抵押，如若未能按期还本付息的话，银行可以出售处理房屋等，用于抵消欠款的。我们都知道在申请住房抵押贷款的时候，需要一些公证的证明，那住房抵押贷款要哪些证明?

委托公证的证明

1、委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明;授权委托书中记载的委托事项、权限应明确;授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件。

2、个人房屋办理抵押权登记的，抵押人委托书应公证，但金融机构书面同意抵押人委托书不需要公证的，抵押人委托书可以不公证，委托人身份证明复印件可不核对原件。

3、抵押权注销登记中抵押人为自然人的，委托书需要公证。

4、如若我无民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿(未成年人)、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件。

5、因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件。

6、当事人约定合同经公证生效的，应当提交有关合同的公证文书原件。

7、登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件。

以上就是在申请抵押贷款需要的一些委托公证的证明。当然以上有些证明是针对不同情况需要的证明，有些特殊情况的可能还会需要其他的公证证明。