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住房抵押银行贷款该如何办理

发布时间:2021-01-07 17:25:22 阅读: 来源:风口厂家

住房抵押贷款,也即是住房按揭贷款。是人们购房住房是在经济压力下,向银行申请的贷款业务。该类贷款在未偿还完贷款本息钱,是需要以所购买的房产向银行作抵押的。而且按照贷款合同,借款人如若不能按时偿还贷款,银行是能随意支配房屋的拥有权的。

一、住房抵押银行贷款申请所需要的条件:

1、具有完全民事行为能力的中国公民

2、有稳定的经济收入,偿还贷款本息的能力

3、个人信用良好,无不良贷款逾期记录

4、有合法有效的购房合同,且能够支付30%的首付款

5、 能够提供贷款行认可的有效担保

6、贷款银行规定的其他条件。

二、住房抵押银银行贷款办理流程:

1)提交申请以及申请材料。

2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上就是住房抵押银行贷款的有关申请内容了,在贷款前尽量做好咨询工作,才能为你贷款过程中提供便利。希望能够对大家带来帮助。

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