杭州公积金贷款你需要知道的-【资讯】

发布时间：2021-07-15 19:19:39 阅读：次来源：风口厂家

今年30岁的王永是杭州一家事业单位的正式职工。这不，他打算买房，并公积金贷款，对此，想要了解一下，办理杭州公积金贷款需要了解哪些？

针对王永的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。首先您要知道的是，公积金贷款的首月还款和末月还款的利息计算方式是怎么样的？根据杭州市公积金个人住房担保借款合同约定，公积金贷款采用定日扣款方式，首月、末月还款金额中的利息不按整月计算，而按实际天数计算。其次，借款合同约定扣款日遇双休日或法定节假日，贷款如何扣收？公积金贷款扣款日恰好碰到双休日或法定节假日则扣款日顺延到下一工作日扣收。接着，为什么第一个月还款金额与第二个月不同？第一个月还款的金额不是按标准的一个月计算利息的，而是按实际天数计算利息，因此建议借款人存款的时候一定要保证足额，否则容易造成第一个月逾期还款。再者，月缴存额对应的可贷款标准是什么？杭州市当年最低月工资标准×5％×2≤月缴存额＜上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资/12×5％×2，可贷额度为15万元。上年度杭州市城镇单位在岗职工平均工资/12×5％×2≤月缴存额＜上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资/12×12％×2，可贷额度为30万元。月缴存额≥上年杭州市城镇单位在岗职工平均资/12×12％×2的，可贷额度为50万元。最后，贷款条件中，“按规定正常足额缴存”是指什么？小编告诉大家，“正常缴存”是指单位和职工按月连续缴存住房公积金，“足额缴存”是指单位和职工的月缴存额按照规定的缴存基数和缴存比例计算确定。其中，“足额缴存”的下限标准为上年度杭州市最低工资标准×最低缴存比例×2。

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