央行定向调准或刺激三四线楼市上涨

发布时间：2021-01-07 23:16:19 阅读：次来源：风口厂家

赵晋源

继近日国务院常务会议部署定向降准支持“三农”后，央行昨日宣布，自2014年4月25日起下调县域农村商业银行存款准备金率2个百分点，下调县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点。

此次调整后，县域农商行、农合行分别执行16%和14%的准备金率，其中一定比例存款投放当地考核达标的县域农商行、农合行分别执行15%和13%的准备金率。据中金公司测算，预计释放资金规模不会超过1000亿元，可能是几百亿元的规模。

与设立在城市的农村商业银行和农村合作银行相比，法人在县域的农村商业银行和农村合作银行涉农贷款比例较高，支农力度更大。此次对这些县域农村金融机构的准备金率进行结构性调整，有利于有针对性地增强其财务实力，提高其支持“三农”发展的能力，起到引导信贷资源更多流向“三农”和县域的正向激励作用，增强金融服务实体经济的能力，支持国民经济重点领域和薄弱环节。在稳健货币政策取向下，此次准备金率结构性调整不会影响银行体系总体流动性，符合稳定总量、盘活存量、优化结构的原则。下一步，中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长，并在此基础上进一步创新运用好货币政策工具，改善和优化融资结构和信贷结构，促进经济结构调整。

融360认为，此次央行定向降准，央行此举虽未直接针对房地产，主要目的是为了扶持“三农”。但是只要增加了资金，很多部分资金会被房地产行业吸收，中国经济与房地产的依赖非常高，增加的流动性自然会部分流入房地产，可能间接缓解三四线房地产商的资金压力，长期将会利好三四线房地产行业。但是，同时我们也要看到，此次定向降准的范围依然很小，短时间内对于房地产行业的影响不会很大。