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24纯新盘扎堆上市开发商寄望楼市延续红五月势头[新闻]

发布时间:2020-11-18 17:22:00 阅读: 来源:风口厂家

截至2012年5月21日,据搜房网数据监控中心统计,武汉全市2012年6月份预计开盘的住宅项目总量为41个,入市项目数量较上月49盘减少了8盘。其中,在2012年6月份楼市预计推盘项目中,纯新盘项目有24个,占入市项目总量的60%;老盘加推项目17个,占比40%。另外,我市预计开盘的商业项目有7个,其中预开商铺4个,占入市商业项目总量的57%;写字楼3个,占比43%。

6月份推盘量为41个,相比较于5月的49个下降了16.3%,与11年6月推盘量30个相比则增加了36.7%,有了大幅的增长。随着中国经济春季报的正式出炉,让房地产行业再度成为市场聚焦的重点,一季度的宏观经济运势数据中,房地产相关指标集体下滑,拉低一季度GDP增速。针对市场有关放松调控的呼声,国务院常务会议明确再次强调坚持房地产调控政策不动摇。地方政府为了地方财政不断祭出救市小动作,但从中央相对强硬的态度上可以看出,房价长期调控不会放松。政策上或许我们还可以这么理解,房价的调控本身就是促进地方经济转型乃至中国经济转型的一项重要措施。只有减少地方财政,中央财政对土地的依赖,才能实现经济的健康增长,避免或者说减少房地产泡沫。那么房产商或者说房产商背后的一众信托机构为了加速回款必然出现以价换量的市场情况。据业内人士介绍,5月截至21日,已售出住宅6478套,预计整体5月的销量在9000到1万之间,与3、4月的触底反弹相比稍有下降。未来一段时间,武汉楼市价格会有所反复,但中长期房价的下行无法避免。

(一)2012年武汉楼市6月份各区域推盘量统计

据搜房网数据监控中心统计数据显示(截至2012年5月21日),2012年6月份武汉楼市预计开盘总数为41个。江南开盘项目总数为15个,其中武昌区7个,洪山区5个,江夏区2个,青山1个;江北开盘项目为26个,其中汉阳7个,新洲5个,江岸4个,黄陂区3个,东西湖区2个,硚口区2个,蔡甸1个,省内其他地区2个,江汉、汉南片区无项目推盘新盘入市。综上所述,武昌和汉阳开盘项目最多,各有7个项目入市,占开盘总量的17%;其次为洪山和新洲,各有5个项目入市,占比12%。

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